3年來首衰退! 928檔期主要都會區量縮千億
今年的年來房市傳統928大檔期,推案量是首衰縮千近3年來首次下滑,根據房屋交易平台調查,退檔這次六都以及新竹地區推案量共6757.8億元、期主區量年減近2成,都會較去年量縮逾1千多億,年來其中又以北台灣量縮最為明顯。首衰縮千對此,退檔專家就表示,期主區量今年房市變數多,都會導致建商推案普遍、年來轉為保守的首衰縮千態度。
新北總銷額年減1/4最糟 北市傳降價換成交
建商上半年推案動能強強滾,退檔不過到了下半年房市變數多,期主區量首當其衝就是都會重劃區重頭戲928檔期推案動能驟減。根據房屋交易平台調查,六都以及新竹地區今年928檔期推案量,量縮逾千億近三年來首見衰退整體來說,建商還是趨於保守的態度。
房屋交易平台公關組長林哲緯說明,「下半年有打炒房上路,還有一些總統大選的議題,所以整個下半年的變數會比較多,建商可能就會選擇,在上半年集中火力推案,或是可能更選擇就是延後推案,所以才會造成年初329檔期整個案量爆增,可是928檔期卻是案量呈現量縮的原因。」
今年928檔期推案量明顯下滑,主要都會區推案量共6757.8億元、年減16.4%,量縮逾千億,尤其北台灣最為明顯,台北市、桃園市,總銷金額年減超過一成;新北市總銷金額年減24.7%。
房屋交易平台公關組長林哲緯表示,「(北北桃)的房價,相對來說基期比較高,然後這一波,加上建商因為成本的關係,它有比較少有下修的空間,所以導致買方的接受度有限,所以這時候就會影響建商的推案意願。」
房仲陳泰源也說,「對於建商來講,之前可能還要有一些餘屋沒有清掉,也要面臨投資客換約,下車潮要競爭,中古屋現在釋出量也越來越多,所以漸漸的有點供過於求,現在台北市一些高房價,也陸續開始有傳出一些,降價換成交的消息出現。」
不只看衰H2房市 專家:總統大選前都不會好
專家分析,現階段市場回歸基本面,雖然看屋人潮有回溫,但因為高房價銷售狀況還是沒有到太好,也認為房市景氣從今年下半年到明年總統大選之前,都不會太好。
台北/綜合報導 責任編輯/曾以馨
(责任编辑:焦点)
- 熊出沒!台灣黑熊闖鐵皮屋 圍籬、水管都被破壞
- 不斷更新/「海葵」颱風撲台 各縣市9/3停班課一覽表!
- 侄儿子是直系亲属吗,侄儿是家属还是亲属
- 秋天最適合養肺!9種白色食物入菜 穩定血糖、降血脂
- 醫曝「1水果」比瀉藥更能解便秘 多吃10種食物也能防大不出來
- 艾艾屋AIAIWU新品 绿意盎然 治愈秋日寂寥
- 卦妃天下(卦妃天下温亭湛真实身世)
- 海葵颱風清晨5:30解除陸警!鴛鴦恐接力生成 7縣市防豪、大雨
- 「海葵」15:40登陸台東「東河」 終結4年無颱風登陸紀錄
- 中秋烤肉訂位8成滿!餐飲集團百元拚盤、烏魚子吃到飽優惠PK
- 东京巨蛋在哪里,东京巨蛋位置
- 中老铁路国际货物运输量突破一千万吨:背后的力量与未来展望
- 什么是庚戌年庚戌年是哪一年,庚戌是哪一年的
- 不是信義區!全台買新房最辛苦區域出爐 需不吃不喝57.6年